学生军催热暑期短租房 短租预订率上涨四成

(长江商报 记者 常燕 实习生 韩碧瑾)“市场上除了长租，就是日租，按月租的房子较少。”昨日，在武汉实习的小玥已在武汉的租房市场上寻找了一周。

　　暑假在武汉实习、兼职、考研的学生，催热了江城房屋短租市场。据小猪短租提供的数据显示，本月武汉地区短租房入住率上涨近四成，市场上按月短租的房源较少，甚至一房难求。

　　利用暑期在汉打工的大三学生小余在武昌广埠屯附近一民房内租了一个床位，作为她的临时居所。

　　记者昨日看到，在15平米左右的房间里，有两个上下铺，一个挂机空调。小余说“这里六间这样的房子都住满了，20多个人共用三个卫生间”。

　　“刚找了一份家教的工作，寝室没有空调实在无法入眠，所以先找个短租房过渡一下。” 小余说，在搬出寝室前，已通过短租网站看了好几套房子，最终选定了日租不到30元的床铺。“主要考虑的还是价格、地段和住宿条件。”小余说。

　　短租市场到底有多大?业内人士表示，短租市场占整个住宿业比重很少，但暑假期间，短租房成为热门房源。

　　昨日，小猪短租网站相关负责人表示，“进入七月武汉地区短租房预订率上涨了近四成，近半数租住户为学生。”

　　不过，暑期短租市场火热，但按月起租的房源却较少。小玥称,目前市场上十几平米，热水、空调齐全的单间每月租金都在800元以上，且大多为半年起租。“愿意提供一到两个月短租的房东很少，即使愿意每个月也要多收取200-300元。”某房产中介称。

　　小玥跟记者算了个账，如果租床位，一天30元计算，一个月就是900元;一天70元一间的单间，一个月2100元。而且租个床位空间都是公用的，环境复杂;按天计费的短租单间条件不错，但价格太高。

　　业内人士表示，对于1-2个月的短租市场，一般只有学生假期需求大，故大多短租平台仍主攻日租，不过，针对这一需求空白，短租平台可推出相应服务，避开日租业务竞争，开辟暑期月租市场。

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